Автор Алекс Вейга и Мей Андерсън, свързани с писател на сърдечен ритъм
Пазаруване на нов дом? Готови ли сте да възстановите кухнята си или да инсталирате нова палуба? Ще платите повече за това.
Тарифи за Тръмп за вносни стоки от Канада, Мексико и Китай – Вече съществуват, други са влезли в сила след няколко седмици – Те вече стигат до разходите за строителни строителни материали, използвани в нови проекти за реконструкция на домашно строителство и дом.
Тарифите за повишаване на разходите са посочени в изграждането на уникална семейна къща в САЩ за 7500 до 10 000 долара, според Националната асоциация на къщата. Такива разходи обикновено се прехвърлят на купувача на жилища под формата на по -високи цени, което може да навреди на търсенето, когато американският пазар на жилища остане в спад, а много строители предлагат на клиентите.
Ние купуваме къщи в Сан Франциско, което купува говорещи домове и след това обикновено ги подновява и продава, увеличава цените на обновените имоти между 7% и 12%. Той е дори след спестяване на 52 000 долара разходи за акции с 62% повече канадски петна от обикновено.
„Несигурност в това колко дълго тези тарифи ще продължат да бъдат най -предизвикателният аспект на нашето планиране“, заяви генералният мениджър Мамта Сайна.
Лошо време за строители
Времето на тарифата не може да бъде по -лошо за вътрешния бизнес и индустрията за обновяване на жилища, тъй като обикновено това е най -натовареното време на годината за продажбите на жилища. Перспективите за търговската война се качиха на борсата и се притесниха опасенията за икономиката, което може да доведе до мнозина, ще бъде купонът на жилището да остане настрана.
“Нарастващите разходи поради тарифите за внос ще оставят строителите с няколко варианта”, каза Даниел Хейл, основният икономист на realtor.com. “Те могат да решат да преминат по -високи разходи, което ще означава по -високи цени на цените на жилищата или да се опитат да използват по -малко тези материали, което ще означава по -малки домове.”
Цените на строителните материали, включително дървото, са били поддържани, въпреки че Белият дом е забавил тарифите си за някои продукти. Фючърсите на дървото скочиха до 658,71 хиляди пенсии, достигайки най -високото ниво от повече от две години.
Увеличението вече надува разходите за строителни проекти.
Дана Шнипър, партньор в доставчика на строителни материали JC Ryan във Farmingdale, Ню Йорк, година на дървен комплекс в окръг Насау в Канада, който струва по -малко от американския еквивалент.
Половината работа вече е изпратена. Но след като тарифата влезе в сила, тя ще бъде приложена към останалите 75 000 долара, добавяйки 19 000 долара към общите разходи. След като JC Райън приложи знака си, това означава, че купувачът дължи 30 000 долара повече от първоначално планираното, каза Шнипър.
Той също така очаква тарифите да дадат на американските производители да съвпадат цените на стоманените компоненти.
“Тези цени никога няма да се понижат”, каза Шнипър. “Каквото и да се случи, тези неща ще бъдат лепкави и се надяваме, че сме толкова добри, колкото малко работа, че можем да усвоим част от това. Не можем да усвоим всичко, така че не знам. Ще има интересни няколко месеца.”
Дали тарифата е базирана с помощта на алтернатива на внесените строителни материали, не винаги е опция.
Bar Zakheim, собственик на по -добър дизайн и строителство на място, договорна работа в Сан Диего, която е специализирана в изграждането на налични жилищни единици или ADUS, заяви, че Канада остава най -добрият източник за дърво.
Застраховайки вносна дървесина, Закхайм трябваше да набере цени около 15% в сравнение с годината преди година. Освен това има 8% по -малко работни места в сравнение с миналата година.
“Не искам да излизам от работа, но той го моли да бъде спор, определи една година за нас”, каза той.
Тарифи за влакче
6. Администрацията на Марта Тръмп обяви едномесечно закъснение при 25% от тарифите при определен внос от Мексико и Канада, включително Soft Wood. 20% тарифите за вноса на Китай вече са в сила. 25% от тарифата за внос на стомана и алуминий – 50% за тези от Канада – изгонени на 12 март.
Тарифите за мексикански и канадски стоки, които са нарязани да влязат в сила през следващия месец, ще повишат разходите за вносни строителни материали за повече от 3 милиарда долара, според NAHB. Бихте казали, че цените в допълнение към 14,5% тарифа за канадската държава, която преди това наложи САЩ, анулиране на тарифите на канадското дърво до 39,5%.
На ВВС президентът Доналд Тръмп заяви, че натиска два пъти с тарифните си планове, въпреки последните фондови борси и нервност върху икономическото влияние.
“2. Април пуска деня на страната ни”, каза той. “Връщаме някакво богатство, което те дадоха много глупави президенти, защото нямаха представа какво правят.”
Разходите за строителни материали са общо 34% през 2020 г. декември, заявява NAHB.
Строителите зависят от суровини, устройства и много други компоненти, произведени в чужбина. Около 7,3% от всички продукти, използвани в една семейна къща и жилищно строителство на сгради. От тях почти една четвърт идва от Канада и Мексико, според NAHB.
И двете държави също съставляват 70% от вноса на два ключа на вътрешните строителни материали: дърво и гипс. Канадският материал се използва във всичко – от рамкиране в шкафа и мебелите. Мексиканският гипс се използва за приготвяне на сухото строителство.
Зад суровини, хладилници, перални машини, климатици и редица други компоненти на домашните компоненти се произвеждат в Мексико и Китай, което също е ключов източник на стомана и алуминий.
Тарифите ще означават по -големи клиенти да подобрят къщата, заяви Дент Джонсън, президент на истинската хардуерна стойност, която управлява повече от 4000 независими хардуерни магазини.
“Реалността е, че много продукти на рафтовете на вашия местен хардуер в крайна сметка да бъдат засегнати”, каза той в имейл до свързания факт.
Охлаждащ ефект
Объркването във времето и обхвата на тарифите и тяхното въздействие върху икономиката може да има по-голям по-хладен ефект върху пазара на нов дом от по-високите цени.
„Ако потребителите не могат да планират дали строителите не могат да планират, е много трудно да знаят как да оценят продукта, защото не знаете каква цена трябва да се преместите“, каза Карл Райхард и анализатор в BTIG. “Ако хората се притесняват от работата си, те се притесняват от бъдещето. Много е трудно да се вземат решение за закупуването на нов дом, независимо от цената.”
Несигурността, създадена от тарифната политика на администрацията на Тръмп, вероятно ще доведе до повишена нестабилност за продажбите на жилища и новото строителство на жилища тази година, заяви Робърт Диц, основният икономист на NAHB.
Въпреки това, тъй като може да отнеме няколко месеца за изграждането на дом, ще се случи по -голямо влияние от строителните материали “, каза Диц.
Влиятелните тарифи имат потребители, които вече са видими в разрушителна дървесина в Елънвил, Ню Йорк
“Няма толкова много хора, които се подготвят за пролетта, колкото обикновено”, каза съсобственикът Джонатан Фолкон. “Изглежда, че хората просто се отказват от разходите.”
Falcon също се притеснява, че по -малки предприятия като неговия ще имат трудно време да поглъщат влиянието на тарифите.
“Това е точно като друго нещо, което ще бъде по -трудно за малък корт за управление да се справи с големи момчета и само по някакъв начин се вози, че да не го правят”, каза той.
-__
Той допринесе за журналиста Ан Д’Аноценцио.
Първоначално публикувано: