Автор Алекс Вейга, бизнес писател на AP
Associated Press (AP) – Средната ставка на 30 -годишна ипотека в САЩ се повиши малко за редица, скромна възвръщаемост за Бъдещи клиенти на дома Тъй като сезонната рампа за бюровите на дома изниква.
Степента се повиши до 6,67% с 6,65% миналата седмица, заяви ипотеката, заяви ипотека, заяви в четвъртък клиентът Фреди Мак. Преди година процентът е средно 6,87%.
Включително тази седмица средната ставка при 30-годишен заем за жилище се увеличи само два пъти през последните девет седмици, добре дошла тенденция за амбициозни купувачи на жилища, които се борят да си позволят дом след години вродени цени на цените на жилищата.
“30-годишната ипотека с фиксирани ставки остана под 7% за девет последователни седмици, което е полезно за потенциалните купувачи и продавачи”, заяви главният икономист I Khater, главен икономист на Фреди Мак.
Разходите за заемане на 15-годишна фиксирана ставка, популярна сред собствениците на домакинства, които рефинансираха жилищните си заеми, също се повишиха тази седмица, като изтласкаха средната ставка на 5,83% от 5,8% миналата седмица. Преди година той беше 6,21%, каза Фреди Мак.
Ипотечните кредити засягат няколко фактора, включително очакванията на инвеститорите за пазарните облигации за бъдещия инвеститор, глобалното търсене на касата на САЩ и решенията за резерв за лихви.
След като се изкачи малко над 7%, средната ставка по 30-годишна ипотека обикновено намалява, леко след преместване в 10-годишна доходност на Министерството на финансите, която заема използва като ръководство за жилищни заеми.
Добивът, който наближи 4,8% в средата на януари, беше най -вече паднал оттогава, отразявайки притесненията за Растеж на икономиката и изпадане от решението на администрацията на Тръмп до наложени тарифи върху вносни стоки от много ключови партньори на нацията. Добивът беше 4,23% в обедната търговия в четвъртък.
Тарифите могат да стимулират инфлацията повечекоето може да бъде преобразувано в по-високи добиви на 10-годишна пола бележка, насърчавайки хипотектните проценти. Това е така, защото инвеститорите за облигации изискват по -висока възвръщаемост, докато инфлацията остане повишена.
Фед проведе ключов лихвен процент тази година тази година, след като рязко намали до края на миналата година. Въпреки че по -ниските цени могат да помогнат за осигуряване на икономически подкрепления, може да доведе до повече инфлация.
В сряда, Централната банка поддържа референтния си лихвен процент непроменен. Той също така даде знак, че все още очаква да намали цените два пъти тази година, дори когато инфлацията остава упорито повишена.
Въпреки че Фед не създава ипотеки, действията му в крайна сметка могат да повлияят на разходите за заемане на ипотеки и други потребителски заеми.
“Ние сме в близост, очакваме ипотечните кредити да останат в доста тесен диапазон, между 6,5% и 7%, което трябва да подкрепи пролетния пазар на жилища”, Майк Фратантони, основният икономист в Асоциацията на ипотечното банкиране.
Първоначално публикувано: