Руснаците могат да забранят използването на пари при закупуване на настаняване на вторичния пазар. Въведете такова ограничение за вицепрезидента на министър -председателя Дмитрий Григоренко, Rosphynmonitoring и разследващият комитет предлагат Асоциацията на пазара на недвижими имоти. В писмо, с което Срещнах се RBC, ръководител на организацията, Aleksandar Popov, обясни необходимостта от забрана за чести случаи на измама. Според Синдия руснаците в момента са прибягвани до пари в повече от 10% транзакции за покупка и продажба на жилища, включително прехвърляне на пари от ръка или над банковата клетка. Освен това, в 90% от измамата с недвижими имоти се използва този специален метод на изчисление. Всяка година загубите на лица от тях възлизат на 10-20 милиарда рубли, подчерта Попов.
Използването на пари по време на сключването на договора за продажби между физическото лице не е забранено от гражданското право, писмото се наблюдава. В тази връзка Съюзът за недвижими имоти предлага да бъде изменен, който ще установи метод за плащане, който не е в съответствие като единственият начин за изчисляване по време на продажбата на жилищни недвижими имоти. В същото време небмината с това състояние ще включва разпознаването на незначителната транзакция. В същото време промените не трябва да засягат транзакциите с апартаменти в новите сгради: предлага се само за закупуване и продажба на недвижими имоти и възлагане на правото на ангажираност на съвместни споразумения за участие (които са за транзакции на вторичния пазар).
Министерството на вицепрезидента премиерът Григоренко и Rosfinmonitoring потвърдиха прилагането на жалбата, отбелязвайки, че предложението ще бъде разгледано по предписания начин. Асоциацията на пазара на недвижими имоти е създадена през пролетта на 2024 г. Според данните на неговия уебсайт, обединява компании от 58 региона. Сред членовете на Съюза “Plus”, “етаж”, Antinin Group и др. Членовете на Асоциацията са специализирани в предоставянето на различни услуги за недвижими имоти, включително продажбата на апартаменти, ремонт, мебели и правни консултации.
CASH е правен инструмент за плащане в Русия, припомня генералният директор на „Infoline Analysts“ Михаил Берместров. Според него предложението за изключване на пари от транзакциите за покупка и продажба изглежда коренно дори отчита развитието на банковата инфраструктура и способността на публичните нотариуси да участват в такива транзакции.
Според индекса на Sberus, 2024 г. Аналитичен портал, броят на предложенията за продажба на завършени апартаменти в Русия намалява с 26%. В същото време цените на вторичните жилища (при действителни транзакции) от януари до декември миналата година те се увеличиха от 107,9 хиляди на 111,5 хиляди рубли. 1 m2. m (+ 3%). През първите два месеца на тази година разходите продължиха да нарастват. Така през януари той достигна 112,1 хиляди рубли. 1 m2. М, и през февруари – 113,1 хиляди рубли.
В Москва средната цена на квадратен метър за 2024 г. се увеличи с 3% – от 287,1 хиляди до 297,4 хиляди рубли. През февруари 2025 г. тя достигна 299 хиляди рубли. Броят на рекламите за продажба на вторични жилища в столицата през цялата миналата година беше намален от 20,8 хиляди, на 13,4 хиляди броя. През февруари този индикатор се оценява на 13,2 хиляди, следва от индекса на Sberbianza.